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  • 民政局办理单身证明(买房需要单身证明吗 需要怎么办理呢?)

    民政局办理单身证明(买房需要单身证明吗 需要怎么办理呢?)

    买房子对于人们是否可以安定的生活很重要,很多的家庭在买房子的时候,对于房屋的买卖流程不太了解。其实买房子是需要提供个人的一些相关资料,这样办理会更加顺利。那么买房需要单身证明吗?买房单身证明怎么办理?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。  买房需要单身证明吗  1、如果是单身要开具单身证明。  2、买房贷款条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;  有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑...

    2022-05-03
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  • 买房后网签合同在哪查(如何查新房子的网签情况)

    买房后网签合同在哪查(如何查新房子的网签情况)

    新房,一个重要参数就是是否有网签,买房路上真真假假,唯一可以相信的就是网签,那怎么查新房子的网签情况呢?可以查询一个网址,阳光家缘-广州市住房和城乡建设局行业数据,上面就是官方的数据,绝对的真实。所以,我们要学会怎么去看一个楼盘的信息和网签情况,可以大致判断出该楼盘最近是否火热,和哪些楼层是没有被网签,哪些是被开发商捂盘的。以万科幸福誉为demo,步骤如下:打开阳光家缘网址,http://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/ygjy。“万科幸福誉”备案名叫“万科幸福悦”,所以输入备案名进行查询,点击查询。如何查新房子的网签情况可以看到列表,上面写着不同项目的开发商和地址情况。如何查新房.....

    2022-04-30
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  • 签了购房合同网上能查到吗(网签后,去交易中心怎么查询?查询什么东西?)

    签了购房合同网上能查到吗(网签后,去交易中心怎么查询?查询什么东西?)

    最近我们一个客户,在网签备案之后问了我一个问题,让我差点答不上来。客户问:“网签了,去交易中心怎么查询?”我想了半天,只能问一句“查询什么东西?”客户:……我为什么会问“查询什么东西”这个问题呢?千万别觉得我问这个问题是在怼人啊~因为网签之后,可以查询的内容,还真有不少。不了解清楚查询的目的和查询什么项目,不好随便回答“怎么去查询”。以下我们总结一下,在上海二手房买卖网签之后,可以去查询哪些事项,并讲讲我们以前碰到过的奇葩案例。什么是网签?买方和卖方,通过交易中心线上系统,打印出房屋的正式买卖合同,之后再当面签署的过程。网签一般不需要去交易中心,纸质合同打印出来后,签署即生效。★购买人的相关信...

    2022-04-30
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  • 查购房网签合同怎么查(买新房怎样查网签和备案)

    查购房网签合同怎么查(买新房怎样查网签和备案)

    商品房合同网签和备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。网签和备案的注意事项房屋买卖合同标准文本房屋买卖合同标准文本一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。合同条款合同条款一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。预售许可证一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证:有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。面...

    2022-04-30
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  • 买房网签合同在哪里查(购房网签如何查询)

    买房网签合同在哪里查(购房网签如何查询)

    幸福里百科词条:购房网签查询需要搜索所在地区的房产管理局网站或房产备案信息网站,找到合同网上签约查询所在位置,输入对应信息即可查询。网签其实就是在住建委进行备案,并在网上公布,相当于把线下的交易步骤在公开的平台上再走一次,使交易流程更加透明化。可以防止市场上的“假房源”、“一房二卖”等情况,增加房地产市场的透明度,有效保护购房者的权益。本文知识点:1、购房者如何查询房子的网签信息2、购房网签有哪些注意事项购房过程中所说的网签,就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在网上进行公布。一、如何查询网签信息但是,目前网签购房合同备案查询网站没有全国统一,因此需要到各地方房产管理局网站或房...

    2022-04-30
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  • 购房网签合同在哪里能查到?长沙(长沙房屋网签备案全覆盖系统正式上线,实现全业务掌上办和“一次不跑”)

    购房网签合同在哪里能查到?长沙(长沙房屋网签备案全覆盖系统正式上线,实现全业务掌上办和“一次不跑”)

    11月16日上午,在长沙市房屋交易管理中心,工作人员在办理雨花区某项目现房商铺的网签备案时,仅用了30秒即完成了一套商品房的网签备案,房屋网签备案办理明显提速。11月16日,升级后的长沙市房屋交易网签备案平台(简称“网签备案平台”)和“长沙住房”APP全新上线,标志着长沙房屋交易管理工作迈上新台阶。端口延伸至房地产开发企业、金融机构、公积金中心、经纪机构和房屋租赁企业。实现了新房、二手房业务类型,交易流程,从业机构和人员全覆盖。为购房者带来的现实利好是,今后,长沙市民在新建商品房、二手房、住房租赁业务的交易中,都可通过房屋网签备案平台“网上办”,实现“一次都不用跑”。长沙房屋网签备案实现全业务...

    2022-04-30
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  • 分割房产到场难 远程公证来帮忙

    分割房产到场难 远程公证来帮忙

    分割房产到场难 远程公证来帮忙                  ——六安市江淮公证处公证员方丹丹   近日,公证员方某在值班过程中,接到深处英国的王先生的越洋电话。话语间,王先生透露着焦急的情绪,经公证员的进一步了解,原来王先生现在英国留学,其父亲(简称王父)和叔叔(简称王叔)、大伯(简称王伯)共有的三处回迁房已经拿到手,并且属于王叔的那一处房屋正面临处分,买方急需办理买卖....

    2022-04-27
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  • 房产继承公证案

    房产继承公证案

    被继承人王某某名下有一套房产,近日来公证处咨询继承该房屋公证事宜。经询问,王某某于2020年11月11日死亡,王某某的父母均先于其死亡;王某某与伍某某系夫妻,伍某某于1996去世,王某某自其配偶伍某某去世后未再婚,故该套房产属于王某某的个人财产。经本处核实,王某某自离婚后未再婚,上述情况属实。继承人王某强对王某某生前无遗嘱及遗赠抚养协议无异,本处亦未在遗嘱备案平台查询到被继承人的遗嘱备案信息。王某珍、王某志均表示放弃继承,由王某强继承该房屋。根据《继承法》的相关规定,夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有的财产,除有约定的以外。如果一方死亡,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的...

    2022-04-24
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  • 分割房产到场难 远程公证来帮忙

    分割房产到场难 远程公证来帮忙

    分割房产到场难 远程公证来帮忙                  ——六安市江淮公证处公证员方丹丹   近日,公证员方某在值班过程中,接到深处英国的王先生的越洋电话。话语间,王先生透露着焦急的情绪,经公证员的进一步了解,原来王先生现在英国留学,其父亲(简称王父)和叔叔(简称王叔)、大伯(简称王伯)共有的三处回迁房已经拿到手,并且属于王叔的那一处房屋正面临处分,买方急需办理买卖....

    2022-04-24
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  • 办理委托公证要强化责任意识

    办理委托公证要强化责任意识

    案情:近日,有一对夫妻前来我处咨询房产委托过户事项,其讲述主要内容如下:男士的父亲身患重病,其名下有一处房产,打算在去世之前将房产过户给子女,因其行动不便,无法亲自前往相关部门办理过户等手续,希望通过上门为其老父亲办理委托公证来解决不能亲自前往的难题。男士表示:我的父亲就快不行了,怕是撑不了两天了,委托书能不能尽快出,委托的期限能不能尽可能的长,我怕父亲走了以后,办起来比较麻烦。分析:根据最高院关于贯彻执行的相关意见第82条规定:委托人死亡后有下列情形之一的,代理人的委托行为仍然有效:(1)代理人不知道被代理人死亡;(2)被代理人的继承人均予以承认代理行为的;(3)被代理人与代理人约定到代理事...

    2022-04-23
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