听律网小编为大家整理了关于哥哥去世无儿女,有一安置房无房产证,弟弟可以继承吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
听律网小编为大家整理了关于哥哥去世无儿女,有一安置房无房产证,弟弟可以继承吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
导读:有粉丝在听律小程序上咨询哥哥去世,有一安置房没房产证,无儿女,弟弟可以办房产证继承吗?
根据我国法律的规定,弟弟是可以继承去世的哥哥留下的房产的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
因此,按照此条规定,如果去世的哥哥没有配偶、没有子女、也没有父母的,作为弟弟是可以继承房产的。继承的份额还要依据被继承人是否有其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来决定。有的话,平等地分割份额;没有的话,该房产即由被继承人的弟弟全部继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
如果该弟弟继承了全部房产,但是由于该房产没有房产证,也就无法进行进行房产继承公证、也没办法进行过户。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
没有房产证的房子暂时无法办理过户,因为根据我国物权法规定,房产在房管部门登记后,才具有产权即我们所说的所有权,如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。
房产继承过户需要先进行继承公证,如果没有房产证,公证部门是不会给公证的,而房管部门又要求先公证,这就使得房产继承过户变得困难。
继承房产后,继承人可以不办理过户手续而继续居住,但是继承人想要将房产进行投资、买卖等处分行为的,必选先将房产过户到自己名下。办理房产继承过户的手续比较复杂,而且办理继承过户过程中继承人之间还有可能产生纠纷。
如果继承人之间的可以协商解决,如果担心有的人会反悔,可以签订一份遗产分配协议书。
协商不成的可以起诉解决。选择有管辖权的法院,写好起诉状,然后到立案庭办理立案手续即可。起诉解决需要当事人提供能够证明其主张的证据,否则要承担败诉的风险。房产继承纠纷的管辖法院为房产所在地法院。
房产继承在实际操作中还可能会遇到各种各样的问题,由于房产属于不动产,在起诉时还需要注意是继承房产纠纷还是物权纠纷。
以上这些听律小编为大家整理的哥哥去世无儿女,有一安置房无房产证,弟弟可以继承吗?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。
以上这些听律小编为大家整理的哥哥去世无儿女,有一安置房无房产证,弟弟可以继承吗?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。