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房屋租赁到期备案登记不注销怎么办

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房屋租赁到期备案登记不注销怎么办

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁合同到期后出租人不办理注销登记手续的,如果逾期不改正的,对当事人处一千元以下罚款。

相关法律规定

《商品房屋租赁管理办法》

第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第二十三条 违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

房屋租赁备案登记去哪里办

1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。

根据《商品房屋租赁管理办法》第14条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

2、根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。

以上这些听律小编为大家整理的房屋租赁到期备案登记不注销怎么办的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 。

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