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装修结算按照结算单算还是合同的预算单算

听律网小编为大家整理了关于装修结算按照结算单算还是合同的预算单算的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

结算单算。

你要确定支付哪种清单,首先得要知道,单独的装修预算清单,一般不具有法律效力,但当装修预算清单作为装修合同附件时,才具有了和合同等同的法律效力。因此,你可以先从这里边判断下,要是说你们的预算清单压根不在合同上的话,那你也就只能按照结算单算了。

当然,要是这个预算清单是有法律效力的,那么你要结算哪种,实践中你可以根据具体情况并结合合同约定确定。

1、如果在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那么你就按照预算单处理结算就可以了。

2、如果在结算时,发现存在超预算费用,而且在你们的合同中对此也有约定的,那你就按照约定处理就可以了。

要是你们的合同没有约定,比如是你要求增加项的费用,那就应该按实际结算单付款。要是说该部分增加项费用是装修方私自增加的,那你是可以选择不给甚至要装修方支付赔偿的。

实际中,你之所以会面临两种清单,其实就是你们当初签合同的时候没有说好导致的,不过现在也不用在说这些了。实际中,你房屋装修已经超出预算,但你选择按照合同的预算清单结算的,因此装修方跟你发生纠纷的,建议你可以先找对方协商一下,避免大家伤及和气。但是,对方要是不肯协商的话,那你就可以带上你们的装修合同给律师先看看,你究竟是要怎么给钱。

各种施工面积如何计算费用

墙面面积:涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

顶面面积:天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

地面面积:地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

装修结算发生争议时,业主出现问题或有不懂部分,请您都来网询问律师。

以上这些听律小编为大家整理的装修结算按照结算单算还是合同的预算单算的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 。

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