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2022年贷款利息多少?(lpr贷款利率2022年9月:lpr下降之后房贷是自动调整吗?)

9月20日中国人民银行发布了贷款市场报价利率(LPR)公告,表示9月份的lpr最新报价出来了,那lpr贷款利率2022年9月是多少?lpr下降之后房贷是自动调整吗?

一、lpr贷款利率2022年9月是多少?

lpr贷款利率2022年9月是1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。其跟8月报价是一样的,1年期和5年期以上利率均维持不变。

1.1年期lpr最新报价2022年8月:3.65%。

2.5年期lpr最新报价2022年8月:4.3%。

3.2022年lpr利率一览表:

1年期

5年期以上

2022年8月

3.65%

4.30%

2022年7月

3.70%

4.45%

2022年6月

3.70%

4.45%

2022年5月

3.70%

4.45%

2022年4月

3.70%

4.60%

2022年3月

3.70%

4.60%

2022年2月

3.70%

4.60%

2022年1月

3.70%

4.60%

二、lpr下降之后房贷是自动调整吗?

lpr下降之后房贷是否会自动调整要看你选择的是哪种贷款,比如若是你办理了公积金贷款,那你的利率并不会因为LPR下调而自动下降,因为公积金贷款与lpr无任何挂钩。

其次,若是在2019年10月8日前办理的普通贷款,若你满足了2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率,那你的lpr下降之后房贷不会自动调整,而是按照之前合同约定的利率固定不变。因为从2020年1月开始办理的住房贷款,分固定利率和lpr浮动利率两种,其中固定利率指的是贷款利率固定不变,就比如当前银行的基准利率是4.75%,跟银行约定的利率上浮比率是10%,若是银行的房贷利率下降,央行的基准利率不变,那你个人的房贷利率也会不变。若是调整为浮动利率,那你的lpr下降之后房贷就会自动调整。

总结:lpr最新报价2022年9月是1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效,其1年期和5年期以上利率均维持不变。lpr下降之后房贷是否会自动调整要看你选择的是哪种贷款,比如若是你办理了公积金贷款或者在2019年10月8日前办理的普通贷款,但在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率,那你的lpr在下降之后房贷不会自动调整。


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