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提前还商业贷款技巧提前还款需要申请(提前还房贷需要注意什么?)

我们在买房的时候都会考虑到今后要提前还房贷,也是因为大部分在买房的时候不得已向银行贷款,一般都会选择长贷短还,手里头宽裕之后就提前把贷款还掉。那我们提前还房贷时,应该注意以下几点事项:

一、提前与银行老师预约:

因为提前还贷款需要一个过程,准备资料,也是需要经过银行的审批,审批通过后我们才能提前准备资料还贷款。

二、提前还款违约金:

提前还贷款实际上事贷款人违背了合同约定,银行这边有权利向购房者索要违约金。提前区银行还房贷,银行会向贷款人收取相应的违约金。每个银行的收取标准都不一样,具体的到还款的时候看违约金得付多少。

三、提前还贷有无次数限制:

提前还房贷也是有金额要求的,有的银行是一年两次提前还款,每次还款金额在5W以上,具体看当地银行要求。

四、提前还款时间要求:

提前还款的时间银行也是有要求的,一般是在贷款满了5年之后才可以提前申请还房贷,假如提前还房贷时间还没有满足,就无法提前还房贷了,等到了一定年限再去申请。

五、撤销抵押登记:

提前还贷,贷款人一定要及时办理撤销抵押登记,拿回属于自己的房本本。

六、及时退保:

购房者提前还清贷款后,一般还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等证件去保险公司退保。

文/来源:萍萍说房

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