录案号

绿化质保金是3%还是5%(剩余5%的工程款为质保金)

甲方
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乙方
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依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方屋顶绿化项目交由乙方施工事项双方协商一致, 签订本合同。

第一条 工程概况

1.1、工程名称:简式屋顶绿化施工工程

1.2、工程地点
:_______________________________________

1.3、承包范围:防水施工; 2、草坪铺设; 3、地板革铺设; 4、喷淋系统铺设

1.4、承包方式:包工包料

1.5、工期:本工程自 年 月 日开工;

于 年 月 日竣工。

(具体开工日期以施工队首次进场当日起算)

1.6、工程质量:以甲方验收要求,达到合格。

1.6.1、防水要求: 3mm厚度10度材料,阴阳角、雨水口及伸缩缝等增加附加层。具体技术要求参考《简式屋顶质量验收标准》

1.6.2、国标300G土工布铺设;

1.6.3、营养土与园土配比2:8;

1.6.4、土层沉降后厚度不低于6公分;

1.6.5、草坪成坪度达到密不见土;

1.6.6、木奇厚度不低于5公分;

1.6.7、喷灌达到草坪生产需求,无死角浇灌;

1.6.8、绿化面积不能低于: 70 %。

1.6.9、PP-PE 混合料盘子,带蓄水功能。

1.7、合同单价: 元/平方米。

1.8、项目明细:甲方指定区域的楼顶绿化及防水工程。

第二条 材料指定及明细价格

2.1、上述两种施工材料由甲方指定,专用于本工程指定工地项目,不得私用、自购、挪用倒卖等,经发现,视为乙方违约,应按照本合同第九项赔偿甲方违约金,甲方有权立即解除本合同,切损失由乙方自负。

第三条 甲方工作

3.1、开工前3天,向乙方进行现场交接,配合乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,协助乙方沟通各个施工区域物业公司;

3.2、甲方提前安排各项目驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查;

3.3、甲方负责协调组织验收工作。

第四条 乙方工作

4.1、拟定施工组织设计包含施工方案和进度计划等,交甲方审定,后期竣工图及竣工资料的编制;

4.2、指派:姓名:_________ 身份证号:_____________________

为乙方驻工地代表,负责合同履行,并向甲方提供其与乙方的劳动合同。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决项目上的各项事宜;

4.3、严格执行施工规范、安全操作规程,防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工;

4.4、当工期制定完毕后,严格按照甲方要求进行进度施工;

4.5、乙方应当保证农民工的工资按时发放,如因农民工工资未发放而引起的所有纠纷全部由乙方负责处理;

4.6、乙方接收项目后,现场所有协调安排关系维护等环节由乙方负责,甲方配合;

4.7、乙方此项目不得进行分包,若由于二次分包对甲方造成的损失由乙方全部承担。

第五条 关于工期的约定

5.1、设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,则工期相应顺延;

5.2、因乙方原因造成的工期拖延,甲方可按照每天500元工程损失,由乙方承担损失及相应的责任。

5.3、单个项目工期由甲方各项目的项目经理确定,并提前3天告知乙方,配合勘察场地。

第六条 关于工程质量验收的约定

6.1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)《河南省屋顶绿化技术规范》(DB41/1796-2013)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准;

6.2、本工程的工程量以施工建筑物楼顶投影面积为施工面积;

6.3、乙方在甲方及相关部门验收合格后交给甲方负责,不包括草坪。养护到期后甲方与乙方办理工程移交手续,移交完成后养护工作由甲方负责,在移交前由乙方负责。

第七条 工程款结算方式

7.1、本工程以一万平方为一个节点,如一个独立的施工点不足一万平方以项目实际施工地点为一个节点,每施工一个指定地点,防水绿化喷淋全部完工,经甲方和有关部门验收合格后,甲方在15个工作日内向乙方支付70%的工程进度款,剩余30%在三个月内再次支付给乙方25%剩余5%的工程款为质量保证金,保质期一年,到期无息支付给乙方。第二个一万平方防水绿化喷淋全部完工,经甲方和有关部门验收合格后15个工作日内支付给乙方95%的工程款,剩余5%的工程款为质保金,质保期一年,到期无息支付给乙方。

7.2此工程合同价款为税后价。

第八条 工程质保

8.1、乙方在施工过程中直至验收之前造成的场地或防水损坏,造成的损失由乙方承担并维修,乙方接到甲方电话后24小时内(除不抗拒的自然灾害)必须进行维修,如果未到场维修我方将安排专人进行维修,产生的维修费乙方承担,该费用甲方可直接从支付工程款中扣除。如甲方支付的维修费超过合同标的21%(含21%),甲方可以与乙方解除本合同,并不支付该工程的单项工程款;

8.2、在甲方质保期内,项目出现问题,接到甲方电话,短信、 邮件后24小时内必须进行维修,如果未到场维修我方将安排专人进行维修,产生的维修费乙方将承担:

8.3、乙方涉及实施的防水绿化工程,质保期为壹年。

第九条 有关安全生产和防火的约定

9.1、乙方在施工期间应严格遵守(建筑安装工程安全技术规程)、(建筑安装工作安全操作规程)、(中华人民共和国消防法》和其他相关的法律、规范。

9.2、乙方在施工期间,应当严格按照操作规程及相关规定组织施工,如发生安全生产施工,由乙方承担所有责任,并赔偿由此给甲方造成的损失:

9.3、由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防法和防火设计规范,乙方应及时向甲方反馈信息,甲乙双方协商确定后再进行施:

9.4、由于乙方在施工生产过程中导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失:

第十条 违约责任

10.1、本合同履行中,如乙方施工进度或质量无法达到甲方及业主方要求,甲方有权单方解除本合同,并不向乙方支付单项该工程的工程款,除此之外,乙方应向甲方支付违约金,该违约单项工程款的30%;

10.2、如出现施工进度或质量等问题,甲方将以电子邮件、电话、短信等形式通知乙方协商解决。

第十一条 争议或纠纷处理

11.1、争议或纠纷处理:本合同在履行中发生争议的,双方应先协商解决,协商不成的,签约地人民法院诉讼解决。

签约地
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第十二条 其他约定

12.1、本合同式肆份,甲方叁份,乙方壹份。

12.2、甲方提供指定坪单价 元平方米,防水材料单价 元/卷:

12.3、本合同经双方签字盖章后生效;

12.4、本合同履行完成后自动终止。

12.5、就该工程的相关事项包括不限于施工进度沟通、质量问题沟通、施工过程中维修、质保期内维修等事项:

12.6、施工材料由甲方提供,如出现质量问题导致验收不合格或者出现问题由甲方负责。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

委托代理人: 委托代理人:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

账号: 账号:

日期: 日期:

文/来源:盼你幸福1

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