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近十年存贷款利率—览表(普惠所有房贷业主,从520开始!LPR房贷基础利率降到4.45%)

每月20日,是权威机构(全国银行间同业拆借中心)发布最新一期LPR房贷利率的日子。今天恰巧5.20,在人们互相间表达爱意的同时,房贷政策同样迎来了重大利好。

普惠所有房贷业主,从520开始!LPR房贷基础利率降到4.45%

早9点15分官方通报

与15日政策下调20基点不同的是,这次下调的是LPR基准利率,由4月的4.6%下调为4.45%,进一步缩小了与公积金贷款利率的差距。

LPR的下调可以说普惠全民,涉及每一个房贷业主。不论是已购房业主、还是准备购房业主,都能从中享受到实实在在的政策红利。而且本次的4.45%已经是近十年来最低利率,相当于政策“底部”。

普惠所有房贷业主,从520开始!LPR房贷基础利率降到4.45%

2012-2022房贷利率变化

而我们普通房贷者,能受益多少呢?

普惠所有房贷业主,从520开始!LPR房贷基础利率降到4.45%

以贷款80万元为例(期限30年,等额本息)每月还款由3733元减少为3633元,每月少还约100元。贷款总额来看,少还利息约27000元。

多与少,省钱就是王道!

每份贷款来看,减少金额不大,或许只是杯水车薪。但从国家层面来看,当每人“100”汇集到一起时,政策拿出的就是诚意满满。

另外,对于还没出手买房的准业主们,无疑是重大利好。不论后期涨跌,此时在不加点的情况下,下调20bp起点已经在低位,起点就跑赢十年间所有的购房人,是一个非常不错的出手时机。

政策决心显而易见,市场的启稳还会远吗?

文/来源:社会科学研究所

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