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父母赠与房产过户费用(父母将房子过户给子女要交什么税费?)

有人咨询,父母年龄大了,想要把名下的房产过户给子女,需要缴什么税费呢?

父母将房屋过户给子女需要缴纳的税费

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父母将房屋过户给子女的方式有两种:

①、父母将房屋赠与给子女(不要求子女有购房资质),税费是三个点的契税和万分之五的印花税。

②、父母将房屋买卖给子女(要求子女有购房资质),按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

比如:老王夫妻欲将名下房屋过户给儿子小王;房屋80平方米,满五不唯一;小王名下无房;房管局计税价为200万元。

赠与税费=200万*3%+200万*0.05%=61000元。

买卖税费=(契税1个点+个税1个点)*50%=20000元。

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